别人家的别人半年小区给业主挣钱 漯河这个小区半年挣了2万多

发布时间：2018-03-30 18:20 来源:豫都网 我要投稿

[摘要]兰乔迪亚小区分红发放现场 □首席记者 刘广超 实习生 康飞 文图 “在城市的小区里生活了大半辈子，一直以来都是小区小区往外出钱，没想到今天居然给自己发钱了。主挣挣万巩义市育英街社区新闻网”昨日中午，钱漯在漯河市建设路兰乔迪亚小区，别人半年拿着崭新的小区小区10元钞票，该小区居民李先生感慨地对大河报记者说...

兰乔迪亚小区分红发放现场

　　□首席记者 刘广超 实习生 康飞 文图

　　“在城市的主挣挣万小区里生活了大半辈子，一直以来都是钱漯往外出钱，没想到今天居然给自己发钱了。别人半年”昨日中午，小区小区在漯河市建设路兰乔迪亚小区，主挣挣万拿着崭新的钱漯10元钞票，该小区居民李先生感慨地对大河报记者说，别人半年借助小区公共资源为业主挣钱，小区小区让他们切实感受到自己就是主挣挣万巩义市育英街社区新闻网小区的主人，钱数虽然不多，但是意义重大。

　　记者了解到，小区的业主委员会借助小区内公共资源为业主挣钱的做法，在漯河市尚属首次，就是放在全省、全国也不多见。

　　小区用公共资源招商挣钱

　　漯河市兰乔迪亚小区每栋楼房的门口，都张贴着一份《通知》。昨日中午，记者在该小区见到了这份通知，上面写着小区内广告收入20600元，结余的14216元用于全体业主年底分红。“刚开始我们还不太相信，直到拿到钱的那一刻才信以为真。”小区居民胡女士对记者说。

　　“我们小区2017年7月份开始筹备业主委员会，经过业主选举9月份成立了业主委员会。随后，根据《物权法》和《物业管理条例》的有关规定，经与物业公司沟通，我们把小区公共资源广告收益争取了过来。”该小区业主委员会主任于卫东告诉记者，经过在社会上广泛招商，最终有六家广告商愿意在他们小区投放广告。

　　“这些广告商，有些是推销酒的，有些是卖内衣的，还有些是推广楼盘的。”于卫东对记者说，这些广告有的是安放在每部电梯里，有的是在小区大门口做成广告栏，几个月下来广告费收入就已达20600元，效益可观。

　　小区为业主挣钱，业主主人翁意识渐强

　　“除了用于对小区公共设施的维护保养，目前广告费还结余14216元。”该小区业主委员会副主任陈磊告诉记者，小区一共有1326户业主，平均到每户可分10.7元，但为了便于发放，在业主大会上经全体业主同意后，他们决定将0.7元归于下一年发放，今年每户可领10元钱分红。

　　“这崭新的10块钱非常珍贵，我得好好珍藏。”一名业主告诉记者，他们小区业主委员会的15名成员每个人都是“热心肠”，平时忙完单位的工作后，就把全部精力投入到小区的各项工作之中，没有任何报酬，深受小区居民欢迎。“权益的体现远远高于金钱本身。即使只分到10块钱，但大家能感觉到自己是主人，真正行使了业主的权利。”小区几户业主对记者说。

　　业主将分红列入小区公益基金

　　“我们小区的居民，邻里间相处得非常融洽。”该小区业主委员会的热心大姐杜英告诉记者，这次分红开始后，不少业主对她说钱就不领了，交给业主委员会保管，当作小区的公益基金。该小区业主委员会的谢宝祥告诉记者，他们初步打算，这些公益基金将用于帮助小区的困难邻居，或者遇到白事时到邻居家慰问吊唁。

　　“这次只是一个初步尝试，今后我们将充分利用小区绿地、楼顶等公共资源，为业主挣大钱。”该小区业主委员会的李天佑告诉记者，与此同时他们还要将这些招商广告自然融入小区各处，让业主看着赏心悦目，不能让广告胡乱安放，让业主看到后视觉疲劳。

　　小区利用公共资源能挣钱，你知道吗？

　　记者了解到，漯河市兰乔迪亚小区的这次分红，让该小区不少居民“意想不到”。说起小区内的公共收益，他们直呼“从来不知道还有一笔本属于自己的钱款”。有类似感触的还不只该小区的居民，昨天下午，针对“小区的公共收益，你了解多少”的话题，记者做了个微调查，不少受访者表示不知道这份“意外收入”。

　　昨日下午，记者来到漯河市太行山路北段一个小区内，在询问了几名业主后，令人惊讶的是他们均不知道自己应该有这样的收入。

　　“如果你也想你的小区给你发红包，那么赶紧组织成立一个业主委员会，然后用全体业主的权利来监督物业公司。如果对物业公司不满意，业主委员会也可以像兰乔迪亚小区一样，由业主委员会自己招商。”漯河市源汇区一居委会负责人告诉记者，公共收益属全体业主所有，每一笔收支都应该在阳光下进行，只有多方的共同监督，让公共收益用在实处，才能造福小区居民，维护小区业主的权益。

　　昨日下午，记者接通了河南长风律师事务所律师刘文奇的电话。“根据《物业管理条例》和《物权法》的相关规定，小区的公共收益权属绝对是全体业主。”刘文奇告诉记者，到底是用于公共设施的维修还是物业费的补贴，这都由业主大会决定，然后和物业公司签订合同执行。“兰乔迪亚小区业主委员会自己招商为业主谋福利，这种做法令人耳目一新，值得推广。”刘文奇说。

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